[하루3분 공인중개사퀴즈] 33회 부동산학개론 29번 원리금상환방법

공인중개사 33회 기출 부동산학개론 29번. 원리금상환방법

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29. A씨는 원리금균등분할상환조건으로 1억원을 대출받았다. 은행의 대출조건이 다음과 같을 때, 대출 후 5년이 지난 시점에 나아있는 대출잔액은? (단, 만원 단위 미만은 절사하며, 주어진 조건에 한함)

ㅇ 대출금리: 고정금리, 연 5% ㅇ 총 대출기간과 상환주기: 30년, 월말 분할상환 ㅇ 월별 원리금지급액: 54만원 ㅇ 기간이 30년인 저당상수: 0.0054 ㅇ 기간이 25년인 연금의 현가계수: 171.06

① 8,333만원

② 8,500만원

③ 8,750만원

④ 9,237만원

⑤ 9,310만원

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정답. ④

해설. 

 

대출잔금을 구하는 공식을 알고 있으면 간단하게 풀이할 수 있는 문제이다.

 

잔금 = 원리금지급액 x 남은기간 연금의 현가계수 = 54만원 x 171.06 = 9,237.24만원

따라서 답은 근사값인 ④ 9,237만원이다.

 

 

 

2022년 33회 공인중개사시험 1차과목 부동산학개론 29번 문제 풀이 끝.