[33회 기출/2022년] 부동산학개론 20. 주택의 분류

 

공인중개사 33회 기출 부동산학개론 20번. 주택의 분류

 

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20. 건축물 A의 현황이 다음과 같을 경우, 건축법령상 용도별 건축물의 종류는?

ㅇ 층수가 4층인 1개 동의 건축물로서 지하층과 필로티 구조는 없음

ㅇ 전체 층을 주택으로 쓰며, 주택으로 쓰는 바닥 면적의 합계가 600㎡임

ㅇ 세대수 합계는 8세대로서 모든 세대에 취사시설이 설치됨

 

① 기숙사

② 다중주택

③ 연립주택

④ 다가구주택

⑤ 다세대주택

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정답. ⑤

해설. 

tip) 소거법으로 푼다.

1. 층수가 4층이므로, 주택으로 쓰는 층수가 3개 층 이하인 ②번 다중주택과 ④번 다가구주택은 제외한다.

2. 바닥면적의 합계가 600㎡이므로, 주택으로 쓰는 바닥 면적의 합계가 660㎡을 초과하는 ③번 연립주택은 제외한다.

3. 기숙사는 '학교', '공장' 등의 단어가 나와야하며 전체 세대의 50%까지 취사 시설 설치가 가능하므로 답에서 제외한다.

 

따라서 답은 모든 조건을 충족시키는 ⑤번 다세대주택이다. 

 

2022년 33회 공인중개사시험 1차과목 부동산학개론 20번 문제 풀이 끝.