[33회 기출/2022년] 부동산학개론 9. 부동산 시장

 

공인중개사 33회 기출 부동산학개론 9번. 부동산 시장

 

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9. 부동산시장에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)

① 부동산시장에서는 정보의 비대칭성을 인해 부동산가격의 왜곡현상이 나타나기도 한다.

② 부동산시장은 장기보다 단기에서 공급의 가격탄력성이 크므로 단기 수급조절이 용이하다.

③ 부동산시장은 규모, 유형, 품질 등에 따라 세분화 되고, 지역별로 구분되는 특성이 있다.

④ 부동산시장에서는 일반적으로 매수인의 제안가격과 매도인의 요구가격 사이에서 가격이 형성된다.

⑤ 부동산시장은 불완전하더라도 할당효율적일 수 있다.

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정답. ②

해설.

② 부동산 시장은 장기공급이 단기공급보다 더 탄력적이다.

또, 대체제가 많고 선택의 폭이 넓을수록(세분화된 시장, 용도 전환 용이한 시장) 더 탄력적인 특성을 지닌다.